Kaavamuutos koskee kiinteistöä 710-403-1-9, joka sisältää Ystadsgårdenin ja viereisen puistoalueen. Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa alueen joustava kehittäminen asuinkäyttöön,
Kaava-alue rajautuu lounaassa Horsbäckintiehen ja luoteessa Västanbyntien jatkeen mukaisesti, joka linjataan Vt 25:n kaakkoispuolelle.
Suunnittelualue sijaitsee pohjanlahden läntisen salmen sillan länsipuolella vajaan 3 km:n päässä Tammisaaren keskustasta, Västerbyn kartanon piha-alueen pohjoispuolella.
Kaavamuutoksen keskeisin tavoite on alueen asemakaavojen ajantasaistaminen.Maankäyttö- ja rakennuslaki § 60 velvoittaa kunnan seuraamaan asemakaavojen ajanmukaisuutta ja tarvittaessa ryhtymään toimenpiteisiin vanhentuneidenasemakaavojen uudistamiseksi.
Suunnittelualue sijaitsee Karjaan kaupunkikeskuksessa. Kaava-alue käsittää kaupunginosassa 51 voimassa olevien asemakaavojen korttelissa 12 tontit 3-8 ja 10-12,
Tavoitteena on selvittää alueen potentiaali asuntorakentamiseen huomioiden alueen ympäristöt ja alueen historia.
Kaavoituksen tavoitteena on turvata matkailu-, virkistys- ja kaupallisten palvelujen alueen kehittäminen. Kaavalla tullaan mahdollistamaan nykyisen kurssikeskuksen kehittäminen,
Kaavamuutoksen tavoite on kehittää Pohjan keskusta-alueen maankäyttöä ja muuta toiminnallista uudistamista.
Kaava-alue sijaitsee Raaseporissa Karjaan kunnanosakeskuksen kaakkoisosassa. Kaavamuutosalueen pinta-ala on noin 4507 m2.
